徐州工业园区位于徐州城东、贾汪区城南，成立于2001年11月，2005年被市政府批准为市级开发区，于2006年4月份被省政府批准为省级经济开发区，是徐州9个省级以上开发区之一。远期规划总面积111平方公里，中期规划面积76平方公里，管辖与共建面积28.46平方公里，已开发面积13.8平方公里，形成南北共建锡贾工业园、徐州经济开发区配套产业园和贾汪区化工产业园“三足鼎立”的格局。是国家级知识产权试点园区。园区定位为机械电子、精细化工、新型建材等三大功能区。三大主导产业为：高端装备与智能制造、新能源汽车、生物医药和大健康。近年来绿色低碳能源和集成电路与ICT等战略性新兴产业也在蓬勃发展。

徐州工业园区现有载体信息

一、可用地块

（一）正海橡胶地块(打包出售)

位置：超越大道南侧、徐轮路西侧。

面积：约90亩。

审计价：3800万元（含土地和地面附着物约25000㎡）。

二、自有厂房

（一）电电产业园A区

6#钢结构厂房1栋（单层），面积5118平方米；

结构:钢结构

厂房长宽:长121米，宽42.29米，

厂房高度：9.65米

地坪承载力:500公斤

地坪:水泥地面（已做环氧地坪）

消防等级:丙类         

电量:315kVA每栋（可根据企业实际需求匹配）

配套:食堂、汽车停车位。

（二）电电产业园B区

1.3#框架厂房1栋，共三层，面积约12234平方米；

结构：砖混

厂房长宽：长99.5M  宽40.5M  高17.9M

厂房高度：5M

行车标准：1T

地坪承载力：1T

地坪：水泥地面（已做环氧地坪）

消防等级：丙级

货梯载重:3吨

货梯门尺寸:宽2米，高2.2米。

货梯内径长宽高:高2.2米，宽度2米，深度2.9米。

电量:315kVA每栋（可根据企业实际需求匹配）

2.6#框架厂房3楼，面积约3200平方米；

厂房尺寸：长108.5*宽24.5，层高5M

行车标准：1T

地坪承载力：1T

地坪：水泥地面

消防等级：丙级

货梯载重:3吨

货梯门尺寸:宽2米，高2.2米。

货梯内径长宽高:高2.2米，宽度2米，深度2.9米。

电量:315kVA每栋（可根据企业实际需求匹配）

3.7#框架厂房3楼，面积约3700平方米；

厂房尺寸：长90.5M,宽40.5M，层高5M。

行车标准：1T

地坪承载力：1T

地坪：水泥地面

消防等级：丙级

货梯载重:3吨

货梯门尺寸:宽2米，高2.2米。

货梯内径长宽高:高2.2米，宽度2米，深度2.9米。

电量:315kVA每栋（可根据企业实际需求匹配）

4.8#框架厂房2楼、3楼，面积共约5400平方米。

厂房尺寸：长63.5M,宽40.5M,层高5M。

行车标准：1T

地坪承载力：1T

地坪：水泥地面

消防等级：丙级

货梯载重:3吨

货梯门尺寸:宽2米，高2.2米。

货梯内径长宽高:高2.2米，宽度2米，深度2.9米。

电量:315kVA每栋（可根据企业实际需求匹配）

配套:食堂、综合办公楼、宿舍、汽车停车位、充电桩。

（三）电电产业园D区

1.2#框架厂房1栋，共三层，面积约21214.16平方米,

建筑高度25.2米。

厂房尺寸：长63.5M,宽40.5M,层高6M。

行车标准：1T

地坪承载力：1.5T

地坪：水泥地面

消防等级：丙级

货梯载重:3吨

货梯门尺寸:宽2米，高2.2米。

货梯内径长宽高:高2.2米，宽度2米，深度2.9米。

电量:315kVA每栋（可根据企业实际需求匹配）

2.5#框架厂房1楼，面积约2835平方米。

厂房尺寸：长63M,宽45M层高5M。

行车标准：1T

地坪承载力：1.5T

地坪：水泥地面

消防等级：丙级

货梯载重:3吨

货梯门尺寸:宽2米，高2.2米。

货梯内径长宽高:高2.2米，宽度2米，深度2.9米。

电量:315kVA每栋（可根据企业实际需求匹配）

配套:食堂、综合办公楼、宿舍、汽车停车位、充电桩。

（四）高新技术培园6区

1.1#钢结构厂房1栋，共两层，面积约14500平方米；

厂房尺寸：长172.5M宽42M,一楼层高5.2M，二层高6.5M。

行车标准：1T

地坪承载力：1.5T

地坪：水泥地面

消防等级：丙级

货梯载重:3吨

货梯门尺寸:宽2米，高2.2米。

货梯内径长宽高:高2.2米，宽度2米，深度2.9米。

电量:315kVA每栋（可根据企业实际需求匹配）

配套:综合办公楼、宿舍、汽车停车位。

2.2#钢结构厂房1栋，共两层，面积约13230平方米。

厂房尺寸：长157.5M宽42M,一楼层高5.2M，二层高6.5M。

行车标准：1T

地坪承载力：1.5T

地坪：水泥地面

消防等级：丙级

货梯载重:3吨

货梯门尺寸:宽2米，高2.2米。

货梯内径长宽高:高2.2米，宽度2米，深度2.9米。

电量:315kVA每栋（可根据企业实际需求匹配）

配套:综合办公楼、汽车停车位。

（五）高新技术培育园9区

1.2#钢结构厂房1栋，面积约7013平方米；

厂房尺寸：长163.1M宽43M ,层高12.4M。

行车标准：3T

地坪承载力：1.5T

地坪：水泥地面

消防等级：丙级

电量:315kVA（可根据企业实际需求匹配）

配套:汽车停车位。

2.3#钢结构厂房1栋，面积约7013平方米；

厂房尺寸：长163.1M宽43M 层高12.4M

行车标准：3T

地坪承载力：1.5T

地坪：水泥地面

消防等级：丙级

电量:315kVA（可根据企业实际需求匹配）

配套:汽车停车位。

3.7#钢结构厂房1栋，面积约4112平方米。

厂房尺寸：长75M宽54.5M 层高10.2M

行车标准：3T

地坪承载力：1.5T

地坪：水泥地面

消防等级：丙级

电量:315kVA（可根据企业实际需求匹配）

配套:汽车停车位。

（六）高新技术培育园10区

1.2#框架厂房3楼，面积约2445平方米；

厂房尺寸：长42.5M 宽57.2M      层高6.3M；

地坪承载力：500KG

地坪：水泥地面

消防等级：丙级

电量:315kVA（可根据企业实际需求匹配）

配套:汽车停车位。

货梯门尺寸:宽2米，高2.2米。

货梯内径长宽高:高2.2米，宽度2米，深度2.9米。

2.3#钢结构厂房1栋，面积约2100平方米；

厂房尺寸：长36.5M    宽57.5M 层高10.2M

地坪承载力：1.5T

地坪：水泥地面（已做环氧地坪）

消防等级：丙级

电量:315kVA（可根据企业实际需求匹配）

配套:汽车停车位。

3.4#框架厂房1栋，共三层，面积约6300平方米。

厂房尺寸：长36.5M宽57.5M 一层H=5.5，二层H=4.5三层H=6.3

地坪承载力：1.5T

地坪：水泥地面（已做环氧地坪）

消防等级：丙级

电量:315kVA（可根据企业实际需求匹配）

配套:汽车停车位。

大地块资源情况

一、宝丰地块

地块概况：宝丰地块位于前程路南侧、锦绣路两侧，总面积927.234亩。

地块优势：

1.徐贾快速通道、国道310、京台高速、徐州高新路四面环绕；

2.距高铁站15KM，车程约20分钟；

3.距京台高速徐州北入口6KM，车程约20分钟；

4.距徐州综合保税区8KM，车程约10分钟；

5.距徐州观音国际机场40KM，车程约50分钟；

6.距4A级潘安湖湿地公园3KM，大洞山、督公湖、凤鸣海等4家4A级景区环绕。

二、腾达地块

地块概况：腾达地块位于青山泉镇前程路北侧、锦绣路两侧，总面积750亩。

地块优势：

1.徐贾快速通道、国道310、京台高速、徐州高新路四面环绕；

2.距高铁站15KM，车程约20分钟；

3.距京台高速徐州北入口6KM，车程约20分钟；

4.距徐州综合保税区8KM，车程约10分钟；

5.距徐州观音国际机场40KM，车程约50分钟；

6.距4A级潘安湖湿地公园3KM，大洞山、督公湖、凤鸣海等4家4A级景区环绕。

三、东兴地块

地块概况：东兴地块东至江马路，西至利大路，南至无名路，北至诚意路，总面积902.88亩。

地块优势：

1.紧邻京台高速和徐州东城绕越高速，G206、S426、徐州大外环路、徐贾快速通道环绕；

2.距京台高速贾汪入口5KM，车程约12分钟；

3.距高铁站30KM，车程约35分钟；

4.距徐州综合保税区26KM，车程约40分钟；

5.距徐州观音国际机场55KM，车程约60分钟；

6.潘安湖湿地公园、大洞山、督公湖、凤鸣海等4家4A级景区环绕。

四、龙山地块

地块概况：龙山地块东至诚意路，西至江马路，南至原东兴能源三期，北至诚意路，总面积489亩。

地块优势：

1.紧邻京台高速和徐州东城绕越高速，G206、S426、徐州大外环路、徐贾快速通道环绕；

2.距京台高速贾汪入口5KM，车程约12分钟；

3.距高铁站30KM，车程约40分钟；

4.距徐州综合保税区26KM，车程约40分钟；

5.距徐州观音国际机场55KM，车程约60分钟；

6.潘安湖湿地公园、大洞山、督公湖、凤鸣海等4家4A级景区环绕。

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