项目名称：合肥创新科技园｜智能制造/电子信息/生物医药载体
项目位于派河大道与苏岗路交口，总用地约272亩，总建筑面积约37万㎡，规划多层标准厂房、花园独栋研发楼、高层产业办公楼与综合配套中心，是区域成熟度最高、配套最完善、企业适配性最强的综合性科创产业载体之一。园区同步推进三期建设，预计2026年底全面竣工交付，整体形成四大功能区块：高层研发组团、中心配套组团、标准化生产组团、综合服务组团，全面融入长三角G60科创走廊产业体系。
核心概况
园区空间规划科学、业态布局多元，精准适配企业研发、中试、生产、办公、总部全生命周期发展需求。生产厂房多层厂房首层5.4–7.2m，标准层4.2m，楼面荷载3.5–8KN/㎡，配电充足、采光通风优良，可满足精密加工、组装生产、小型试验、设备存放等多场景生产需求。独栋研发楼单栋建筑面积约4450㎡，独立入户、独立庭院、独立动线，适合企业总部、研发中心、品牌展示、小试中试基地。高层科创办公层高4m，空间开阔、格局方正，适配科技企业办公、团队孵化、项目运营。
区位与产业优势
园区坐落蜀山科创核心板块，坐拥15分钟科创生态圈，紧邻高校院所、科创平台、产业龙头，科创资源密集、人才资源富集。重点集聚智能制造、集成电路、电子信息、生物医药、高端装备五大战新产业，形成上下游互通、资源共享、协同配套的闭环产业生态，入驻企业可快速对接产业链资源、降低配套成本、提升技术转化效率。
园区配套与服务体系
园区打造一站式产业服务体系，软硬配套全覆盖。硬件方面配备标准化食堂、多功能会议中心、产业展厅、人才公寓、地下停车场、绿化景观、智慧安防与智慧园区管理系统，实现生产生活一体化。服务方面构建全周期企业服务矩阵，提供工商代办、政策申报、能效碳效诊断、技改申报、知识产权服务、投融资对接、人才引育、产学研对接等专业服务，助力企业降本增效、快速成长、合规经营、提质升级。
政策赋能
入驻企业可同步享受合肥市、蜀山区科创企业扶持政策，涵盖研发费用加计扣除、科技型中小企业补贴、专精特新培育奖励、人才引进补贴、房租减免、技改扶持、绿色低碳能效奖励等多重红利，全方位赋能企业创新发展与产能升级。
招商方向
重点招引精密智能制造、高端装备零部件、电子信息组装、集成电路配套、医疗器械、生物医药中试、科技研发总部、数字科创服务等优质企业。
合作模式
支持分层租赁、整栋租赁、产权购买、定制化载体建设、产业平台共建等多元合作模式，灵活适配初创、成长、规模型企业不同发展需求。
